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Luego de la crisis financiera del 2008, pareciera que ha vuelto la calma en Paraguay, acompañado de un gran optimismo del mercado financiero, ya que está proveyendo de financiamiento a los compradores de viviendas. Desde luego que este esfuerzo es muy positivo y está logrando dinamizar la economia mediante la multiplicacion de la corriente de dinero, ayudando a fortalecer a la clase trabajadora generando cada vez mas puestos de trabajos. Así tenemos desde albañiles, proveedores de alimentos, de materia prima hasta la ocupacion de Ingenieros y arquitectos que hasta hace pocos meses en su gran mayoria, estaban desocupados. Tambien ha motivado a inversionistas particulares a comprar terreno y construir para su posterior venta, algunos utilizan su terreno que lo tenia baldio, para construir y vender, aprovechando que el mercado esta en su pico positivo. Nada mas bueno para la economia que los inversionistas ingresen a participar del trabajo y el riesgo, para mejorar la calidad de vida de nuestros compatriotas, generando fuente de trabajo. Teniendo como experiencia previa, lo ocurrido en los Estados Unidos, Europa y tambien en un reciente pasado en el mercado paraguayo, debemos ser prudentes con los precios de ventas de los inmuebles, por que una ambicion desmesurada puede causar un daño tremendo al mercado, teniendo en cuenta que por el otro lado, la demanda no tiene experiencias en precios de la construccion o de viviendas, sean estos duplex, departamentos o casas, y estan dispuestos a pagar, siempre que pueda pagar mensualmente la cuota, que el financista le propone. En cuyo caso puede estar comprando un inmueble por encima del precio prudencial que el mercado puede sostener en mediano tiempo (5 a 7 años). Para eso, disponemos de un plantel de Arquitectos y Peritos Tasadores que podran asesorar con alta solvencia profesional, al potencial comprador sobre los rangos de precios para el tipo de vivienda y sobre todo para el lugar en la que esta o será construida. Amado Vera Gerente de ARVA |
